Samma värmepump, olika kollektor
I båda fallen står en värmepump inomhus och hämtar värme från en vätska som pumpas runt i en kollektorslang ute. Pumpen värmer husets radiatorer eller golvvärme och tappvarmvattnet, och båda förutsätter ett vattenburet värmesystem. Energimyndigheten anger att både bergvärme- och markvärmepumpar normalt hamnar i energiklass A++ eller A+++.
Skillnaden är var kollektorslangen ligger. Vid bergvärme sänks den ner i ett borrhål i berget. Vid jordvärme – som också kallas markvärme eller ytjordvärme – grävs den ner i marken i långa slingor. Energimyndigheten beskriver markvärmepumpen som ett alternativ till bergvärme där det inte går att borra, men som kräver god tillgång på mark. Hur en sådan anläggning är uppbyggd beskrivs i guiden om jord- och sjövärme.
Jämförelse sida vid sida
| Bergvärme | Jordvärme | |
|---|---|---|
| Kollektor | Slang i ett borrhål, ofta cirka 90–200 m djupt | Slang som ofta är 200–600 m lång, nedgrävd på cirka en meters djup |
| Markyta som tas i anspråk | Liten – ett borrhål | Stor – slingorna ligger utspridda |
| Passar där | Berget ligger på rimligt djup | Tomten är stor, eller det finns åkermark i närheten |
| Anmälan till kommunen | Ja | Ja |
| Rapport till SGU | Ja, borraren ska rapportera borrningen | Nej – kravet gäller borrning |
| Påverkan på tomten | Borrkax och överskottsvatten under borrningen | Stor yta grävs upp och återställs |
| Frikyla | Mest effektivt | Möjligt, men mindre effektivt |
| Energiklass (rumsvärme) | Normalt A++ eller A+++ | Normalt A++ eller A+++ |
| ROT-schablon vid fast pris | 35 % av totalpriset räknas som arbete | 35 % av totalpriset räknas som arbete |
| Bidrag 2026 | Ja, om villkoren är uppfyllda | Ja, om villkoren är uppfyllda |
Uppgifterna om borrdjup och slanglängd kommer från ett faktablad från den kommunala energi- och klimatrådgivningen (Kramfors kommun, 2022) och från Installatörsföretagen. De är typiska värden – rätt djup och längd räknas fram för det enskilda huset.
Tomtyta eller borrning – det här avgör
Ofta är det tomten som avgör valet.
- Liten eller medelstor tomt: bergvärme. Ett borrhål tar lite plats, medan en jordvärmeslinga behöver en stor sammanhängande yta. Kontrollera ändå att de rekommenderade avstånden till grannarnas brunnar går att hålla (se nedan).
- Stor tomt där berget ligger djupt: jordvärme kan vara alternativet. Ju tjockare jordlager ovanpå berget, desto mer foderrör behövs vid borrning, och det gör bergvärmen dyrare.
- Berg nära markytan och stor tomt: båda är möjliga, och då är det kostnaden, påverkan på trädgården och var du vill ha fri yta som avgör.
Även marken spelar roll för jordvärme. Installatörsföretagen anger att lätt- eller mellanlera är bäst och att slingorna bör ligga med mer än 1,5 meters mellanrum. Hur långt borrhålet eller slangen ska vara avgör installatören utifrån husets behov av värme och varmvatten – det är dimensioneringen som ska gå först, inte valet av kollektor.
Anmälan gäller båda
Den som vill installera en värmepump som hämtar värme ur mark, ytvatten eller grundvatten måste först anmäla det till kommunens miljönämnd. Det gäller alltså både bergvärme och jordvärme. Kommunen får också kräva tillstånd i hela eller delar av kommunen. Installerar du utan anmälan kan det bli en miljösanktionsavgift på 1 000 kr, eller 3 000 kr om kommunen krävt tillstånd.
Förordningen anger ingen handläggningstid, men kommunerna har egna rutiner. Tingsryds kommun vill till exempel ha anmälan minst sex veckor innan arbetet börjar. Boverket råder dig att kontrollera med kommunen om du behöver tillstånd eller bygglov för att borra eller lägga slinga i jord, och påpekar att det kan vara förbjudet eller kräva tillstånd i till exempel vattenskyddsområden.
En skillnad finns: vid bergvärme ska borraren lämna en redogörelse för borrningen till SGU inom tre månader. Be om en kopia av brunnsprotokollet. Mer om reglerna finns i tillstånd och regler.
Så påverkas trädgården
Jordvärme innebär att en stor del av tomten grävs upp för att slingorna ska kunna läggas ner, och sedan återställs. Planera tidigt var du vill ha träd, uthus, pool eller annat i framtiden, och fråga installatören vad som gäller ovanför slingorna och hur ytan återställs.
Bergvärme påverkar en liten yta, men borrningen är ett större ingrepp just när den pågår. Den ger borrkax och överskottsvatten som ska tas om hand så att inget finkornigt material hamnar i diken, vattendrag eller dagvattenledningar. Härnösands kommun anger att vattnet bör sedimentera, till exempel i en container, och sedan infiltreras på en gräsmatta eller liknande. Hur borrningen går till steg för steg beskrivs i guiden om att borra för bergvärme.
Vid bergvärme spelar också avstånden roll. SGU:s vägledning Normbrunn –16 rekommenderar minst 20 meter mellan två energibrunnar och minst 30 meter till en borrad vattenbrunn. Saknar grannen brunn bör energibrunnen ligga minst 10 meter in från tomtgränsen. Det är rekommendationer, inte lagkrav – kommunen kan ställa egna krav i ärendet.
Drift och effektivitet
Pumparna fungerar på samma sätt, men värmekällorna beter sig olika. Berget har ungefär samma temperatur året om, och den kommunala energirådgivningen beskriver bergvärmens effekt som relativt konstant oavsett årstid. Jordvärmeslingan ligger närmare markytan. Boverket skriver att både borrhål och värmeslingor återladdas sommartid.
I båda fallen hänger driften på att anläggningen är rätt dimensionerad. Boverket betonar att både pumpens effekt och borrhålets eller kollektorslangens längd ska dimensioneras för husets värme och varmvatten, med hjälp av installatören. Härnösands kommun varnar för att en dåligt utförd borrning kan göra att utlovade energibesparingar uteblir – och kräver, liksom SGU rekommenderar, att brunnsborraren är certifierad.
Vill du kunna kyla huset på sommaren är bergvärme det bättre valet. Boverket beskriver frikyla, där borrhålets temperatur på cirka 10 grader används för att kyla huset med el bara till pumpar och fläktar. Det går även med jordvärme, men är mest effektivt med bergvärme.
Vad styr kostnaden?
Vi redovisar inget prisintervall för jordvärme. De två kommersiella prisuppgifter vi hittat skiljer sig så mycket att de inte säger något användbart, och vi har inte hittat några priser från myndigheter. Be i stället om offerter där markarbete, slang, pump och installation står som separata poster. För bergvärme finns källbelagda intervall i guiden om vad bergvärme kostar.
| Kostnadsfaktor | Bergvärme | Jordvärme |
|---|---|---|
| Markarbetet | Borrdjupet och hur tjockt jordlagret är (foderrör ner till fast berg) | Slangens längd, markens beskaffenhet och hur mycket som ska grävas |
| Återställning | Liten yta, men hantering av borrkax och vatten | Stor yta som ska återställas |
| Kommunens avgift | Avgift för anmälan eller tillstånd | Avgift för anmälan eller tillstånd |
| ROT-avdrag | 30 % av arbetskostnaden; markarbeten för värmeförsörjning räknas som rotarbete | Samma regler |
| Bidrag 2026 | Högst 30 % av materialkostnaden | Högst 30 % av materialkostnaden |
Skatteverket räknar markarbeten för värmeförsörjning som rotarbete och anger borrning för bergvärme som exempel. Fråga installatören hur arbetskostnaden för grävning eller borrning redovisas på fakturan. Bidraget för energieffektivisering i småhus kan ges för både bergvärme- och jordvärmepumpar om huset och pumpen uppfyller villkoren.
Slangen eller borrhålet är dessutom en del av investeringen som håller länge. Branschorganisationen Svenska Kyl & Värmepumpföreningen skriver att ett rätt dimensionerat borrhål kan leverera värme "för all framtid", och kollektorn håller normalt mycket längre än pumpen.
Vanliga frågor
Är jordvärme ett bättre val än bergvärme om det är långt ner till berget?
Det kan vara det, om tomten är stor. Vid borrning behövs foderrör genom jordlagret ner till fast berg, vilket gör bergvärmen dyrare ju tjockare jordlagret är. Jordvärme kräver i stället en stor yta för slingorna. Be installatören jämföra båda för din tomt.
Måste jordvärme anmälas till kommunen precis som bergvärme?
Ja. Anmälningsplikten gäller alla värmepumpar som tar värme ur mark, ytvatten eller grundvatten, alltså även en jordvärmeslinga. Kommunen kan också kräva tillstånd i hela eller delar av kommunen.
Ger jordvärme lika bra frikyla som bergvärme?
Nej. Enligt Boverket är frikyla mest effektivt med bergvärme, där borrhålet håller cirka 10 grader sommartid. Det går att använda även mark- och jordvärmeanläggningar, men de är mindre effektiva för det.
Vad händer med gräsmattan när det borras för bergvärme?
Borrningen ger borrkax och överskottsvatten som ska tas om hand. Härnösands kommun anger att vattnet bör få sedimentera, till exempel i en container, och sedan infiltreras på en gräsmatta eller liknande. Fråga borraren hur tomten återställs.
Källor
- Välj rätt värmepump (senast uppdaterad 2026-10-19) – Energimyndigheten. Kontrollerad 6 november 2026.
- Energiguiden: Berg-, sjö- och jordvärmepump (senast ändrad 31 aug 2026) – Boverket. Kontrollerad 6 november 2026.
- Infoblad: Typer av värmepumpar (energi- och klimatrådgivningen, 2022) – Kramfors kommun. Kontrollerad 6 november 2026.
- Energisparfaktablad: Konvertering till berg- eller jordvärmepump – Installatörsföretagen. Kontrollerad 6 november 2026.
- Förordning (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd – Sveriges riksdag. Kontrollerad 6 november 2026.
- Förordning (2012:259) om miljösanktionsavgifter – Sveriges riksdag. Kontrollerad 6 november 2026.
- Värmepump (miljö- och hälsoskydd) – Tingsryds kommun. Kontrollerad 6 november 2026.
- Lag (1975:424) om uppgiftsskyldighet vid grundvattentäktsundersökning och brunnsborrning – Sveriges riksdag. Kontrollerad 6 november 2026.
- Normbrunn –16. Vägledning för att borra brunn – Sveriges geologiska undersökning (SGU). Kontrollerad 6 november 2026.
- Faktablad nr 26 Bergvärme (mars 2022) – Härnösands kommun. Kontrollerad 6 november 2026.
- Ger arbetet rätt till rotavdrag? – Skatteverket. Kontrollerad 6 november 2026.
- Möjliga åtgärder vid ansökan om bidrag för energieffektivisering i småhus – Boverket. Kontrollerad 6 november 2026.
- FAQ – Svenska Kyl & Värmepumpföreningen. Kontrollerad 6 november 2026.
Uppgifterna är allmän vägledning. Dimensionering, elarbete, köldmediearbete och borrning ska alltid utföras eller bedömas av behörigt företag. Hittar du ett fel? Säg till så rättar vi det. Läs om våra redaktionella principer.